エクレール折尾3

  • 福岡県北九州市八幡西区中須二丁目

  • 鹿児島本線 / 折尾駅 徒歩8分

  • 1998年築 / 9階建 / 40戸 / RC造

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3階 / 80.75㎡の場合

相場
1,638万円
20.3万円/㎡
1,195
1,490
1,785
2,080
AI査定結果
推定相場価格
1,638万円
20.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,490万円〜1,785万円
18.5万円/㎡〜22.1万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エクレール折尾3
1,790万円（22.2万円/㎡）/ 3階 / 80.75㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は22.54万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/03/051,790万円22.2万円3階 80.75㎡ 4LDK南
2024/02/161,850万円22.9万円3階 80.75㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は19.96万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/03/05
エクレール折尾3
北九州市八幡西区中須二丁目
折尾駅8分 1,790万円22.2万円80.75㎡4LDK3階 / 9階建 南1998年40戸RC
2025/07/12グランドパレス浅川アドバンティア
北九州市八幡西区浅川二丁目
折尾駅25分 1,680万円17.9万円93.89㎡4LDK2階 / 8階建 南東2002年44戸RC
2025/11/12エクレール浅川II
北九州市八幡西区浅川二丁目
折尾駅27分 1,898万円22.6万円83.87㎡4LDK5階 / 10階建 南西1999年65戸RC
2025/10/17ソリーナ浅川学園台
北九州市八幡西区浅川学園台二丁目
本城駅26分 1,360万円17.8万円76.21㎡3LDK3階 / 8階建 南西1997年26戸RC
2024/02/21アーティックス千代ケ崎
北九州市八幡西区千代ケ崎三丁目
本城駅14分 1,680万円19.2万円87.72㎡4LDK6階 / 7階建 南2003年18戸RC
2025/01/21エクレールフェミーナ折尾
北九州市八幡西区折尾五丁目
折尾駅11分 1,390万円17.6万円78.77㎡3LDK6階 / 11階建 南東1999年73戸RC
2025/11/07エクレール折尾II
北九州市八幡西区丸尾町
本城駅14分 1,580万円23.6万円66.95㎡3LDK8階 / 10階建 東1996年44戸RC
2024/12/12リヴィエール本城台
北九州市八幡西区御開一丁目
本城駅21分 1,298万円19.3万円67.15㎡3LDK3階 / 9階建 東1994年65戸RC
2024/02/16サンパーク折尾II
北九州市八幡西区南鷹見町
折尾駅12分 1,498万円20.9万円71.56㎡3LDK9階 / 14階建 東2000年62戸SRC
2024/06/15グランドパレス折尾駅南
北九州市八幡西区南鷹見町
折尾駅8分 1,650万円18.4万円89.66㎡3LDK+S2階 / 8階建 南1999年35戸RC
2024/11/03アルファシティ折尾
北九州市八幡西区友田一丁目
折尾駅17分 1,598万円20.2万円79.18㎡3LDK1階 / 7階建 南東1998年50戸RC
2025/02/04サンパーク本城東
北九州市八幡西区本城東一丁目
本城駅16分 1,380万円19.3万円71.66㎡3LDK7階 / 8階建 南西1998年36戸RC
2023/11/25ルミエール水辺の里
北九州市八幡西区則松五丁目
折尾駅22分 1,450万円17.4万円83.18㎡4LDK5階 / 8階建 南西1998年35戸RC
2025/03/17イマージュアークヒルズ黒崎西
北九州市八幡西区瀬板一丁目
陣原駅12分 1,298万円19.0万円68.41㎡3LDK8階 / 14階建 南1993年80戸SRC
2025/05/28ミリオンコーポラス折尾南II
北九州市八幡西区永犬丸二丁目
永犬丸駅21分 1,098万円17.3万円63.34㎡4LDK9階 / 9階建 南東1995年35戸RC
2025/06/26エクレール黒崎南
北九州市八幡西区穴生四丁目
穴生駅11分 1,280万円18.2万円70.29㎡3LDK5階 / 13階建 南1995年48戸SRC
2025/11/29リヴィエールグラン黒崎南
北九州市八幡西区穴生一丁目
穴生駅3分 2,190万円27.4万円79.94㎡3LDK6階 / 11階建 南東1998年20戸SRC
2024/02/16サンファミール穴生
北九州市八幡西区穴生一丁目
穴生駅3分 1,598万円23.6万円67.62㎡3LDK8階 / 10階建 南西1996年33戸RC
2024/04/25ルシヨン穴生
北九州市八幡西区鷹の巣一丁目
穴生駅4分 1,598万円19.5万円82㎡4LDK10階 / 10階建 南1997年43戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20%上昇、北九州市八幡西区では28.6%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.2万円/㎡
前年比+20.0%
北九州市八幡西区
25.1万円/㎡
前年比+28.6%

マンション概要

マンション名エクレール折尾3
所在地福岡県北九州市八幡西区中須二丁目
交通鹿児島本線折尾駅徒歩8分
築年月1998年
階数9階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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